Издания по теме статьи. Книга жкх


Экономика ЖКХ - Все для студента

Ищем доверенных пользователей для раздела Финансово-экономические дисциплины

Вы компетентны в тематике этого раздела и имеете профессиональный опыт в данном направлении?Вы хотите упорядочить имеющиеся здесь материалы и поддерживать порядок в будущем?Вы готовы консультировать других пользователей?Тогда вас, возможно, заинтересует возможность стать доверенным в этом разделе.

Научные работы

Учебно-методические материалы

Студенческие работы

Теги, соответствующие этому тематическому разделу

Файлы, которые ищут в этом разделе

Активные пользователи раздела

Дис. канд. экон. наук: 08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством. Новосибирск 2005, 174 с. - М.: РГБ, 2005 (Из фондов Российской Государственной Библиотеки) Введение Теоретические основы формирования и развития рынка жилищно-коммунальных услуг Жилищно-коммунальные услуги и их особенности в системе рыночных отношений: понятийно-сущностный подход...

  • №1
  • 8,41 МБ
  • добавлен 26.01.2012 22:47
  • изменен 27.01.2012 01:39

М.: Минстрой России, 2015. — 102 с. Аннотация Вашему вниманию представлен первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ. Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамотности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного...

  • №2
  • 4,12 МБ
  • добавлен 19.08.2015 07:52
  • изменен 22.08.2015 11:56

Монографія/ Бубенко П.Т., Тітяєв В.І., Димченко О.В.,Таряник О.М., Чистякова І.А., Шкурко О.В. — Х.: ХНАМГ, 2010. — 257 с. Висвітлюються теоретичні питання сучасної амортизаційної політики і проблеми відтворення основних фондів житлово-комунальних підприємств. Розглядаються питання інноваційного відтворення засобів виробництва, впровадження нових організаційних форм управління...

  • №3
  • 2,05 МБ
  • добавлен 12.04.2013 03:51
  • изменен 12.04.2013 12:27

www.twirpx.com

Жилищно-коммунальное хозяйство. Справочник. Симионов

 

Автор данного справочника ставит перед собой цель ознакомить широкий круг людей с актуальными проблемами развития жилищно-коммунального сектора нашей экономики. Справочник может быть интересен как для председателей ТСЖ, которым предстоит решать сложные проблемы модернизации жилищного фонда, так и для специалистов этой сферы. Особое внимание в справочнике уделяется вопросам тарификации жилищно-коммунальных услуг. При написании справочника автор учитывает последние нормативные акты Правительства Российской Федерации.

Издательство: Феникс

Автор: Симионов Юрий Федорович

Содержание

  • Раздел 1. Жилье в социально-экономической системе
  • Раздел 2. Жилищно-коммунальное хозяйство и его продукт
  • Раздел 3. Реформа ЖКХ
  • Раздел 4. Техническая эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда
  • Раздел 5. Подготовка жилого фонда к осенне-зимнему периоду
  • Раздел 6. Тарифная политика
  • Раздел 7. Товарищества собственников жилья
  • Раздел 8. Управляющая компания
  • Приложения

Акция! Скидка 50% на новый Справочник ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство в России — многоотраслевой комплекс, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры зданий различного назначения и создающий удобства и комфортность проживания или нахождения в них граждан путем предоставления им широкого спектра жилищно-коммунальных услуг:

  • холодное водоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • водоотведение;
  • теплоснабжение;
  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • cбор, вывоз и утилизация мусора;
  • текущий ремонт внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и систем;
  • капитальный ремонт;
  • текущая уборка мест общего пользования;
  • содержание благоустройство и придомовых территорий.

То есть, это та сфера, без которой практически невозможна жизнедеятельность человека и города в целом, а качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг напрямую определяет качество жизни.

Состояние жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), высокий уровень износа инженерных сетей и производственного оборудования в отечественном ЖКХ позволяют специалистам объективно судить о результатах, сложившихся в области реформирования отрасли. Необходимость повышения качества жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в современных российских условиях приобретает особую актуальность поскольку вектор развития национальной экономики России становится все более ориентированным на инновационные технологии, энергоэффективность и альтернативную энергетику. В этой связи решение данной проблемы напрямую зависит от проводимой государством экономической политики и выработки концептуальных и методических подходов, адекватных требованиям современных рыночных отношений.

Конкурентоспособность предприятий ЖКХ и их инновационное развитие во многом обусловлены не только их способностью оказывать традиционные услуги, но и потенциалом улучшения их качества, снижения издержек и затрат ограниченных природных ресурсов, увеличения точности и скорости обмена информацией между поставщиками и потребителями ЖКУ благодаря сетевым информационным технологиям. Конечного потребителя интересует возможность получать горячую воду и отопление регулярно и бесперебойно с учётом меняющихся климатических условий, чистота питьевой воды и её безопасность для здоровья.

Изменения жилищного законодательства, которые вступили в силу не так давно, в значительной степени изменили характер взаимоотношений между органами власти, потребителями и поставщиками коммунальных услуг. Ключевую роль в решении тех или иных проблем, связанных с ЖКХ, теперь играют сами граждане, активная позиция которых является залогом порядка в наших домах.

Справочник рассчитан на руководителей и специалистов жилищно-коммунального хозяйства, преподавателей и студентов высших учебных заведений. Он будет полезен также для граждан, интересующихся вопросами оплаты жилья и коммунальных услуг.

www.steps.ru

полное руководство для нормальной эксплуатации недвижимости

В последнее время развелось много любителей определять любые неурядицы, сложности и проблемы как системные. Трубу прорвало? Значит, вся водопроводная сеть прогнила, менять ее всю сразу, а всех начальников – в тюрьму! Фасад треснул? Это потому что все законы у нас плохие, или их вообще нет, в любом случае, надо срочно менять либо создавать заново законодательную базу!

В этих криках есть доля истины. Но куда больше в них либо корыстного лукавства, либо элементарного незнания.

Возьмите ЖКХ. Сколько копий вокруг него ломается! Сколько споров и разрушительных конфликтов оно порождает! При этом часто конфликты носят абсолютно мракобесный характер, основываются на элементарном незнании, на нормативно-правовой безграмотности сторон.

Да, эксплуатация жилья (как многоквартирного, так и индивидуального, в составе коттеджного поселка и пр.) – сложный, многозадачный процесс. Учет энергоресурсов, ремонт кровли, подъездов и пр., замена коммуникаций, методика расчета платы за помещения и оборудование общего пользования, техническое обслуживание фасадов и инженерных систем, разного рода работы на придомовой территории… Очень важно, чтобы и управляющие компании, и руководство ТСЖ, и собственники (либо наниматели) недвижимости при решении всех этих и многих других вопросов говорили на одном языке, играли по общим, единым для всей страны правилам. Ведь "правила" на самом деле не надо каждый раз придумывать с нуля; они есть, их очень много – как и вопросов, которые они регламентируют.

Собрать "правила" (то есть соответствующие законы, постановления, инструкции, методические рекомендации, консультации опытных специалистов и т. п.) воедино, систематизировать и обеспечить удобную и понятную навигацию внутри этого информационного концентрата – такую задачу поставили перед собой создатели электронного Справочника ЖКХ.

В "Справочнике ЖКХ" наиболее полно собрана техническая и нормативная документация по эксплуатации и инженерному обеспечению жилищного фонда (СНиП, СП, ГОСТ, иные нормы и правила, относящиеся к коммунальному хозяйству). Отдельным разделом приведены рекомендации опытных производителей строительной продукции и коммунального оборудования.

За каждой строкой из оглавления "Справочника ЖКХ" - актуальная и исчерпывающая информация по соответствующей теме.

Поскольку даже само по себе оглавление в развернутом варианте занимает не один десяток страниц, приведем лишь некоторые примеры, позволяющие слегка приоткрыть информационные богатства "Справочника…"

Так, в разделе 1 ("Общие положения"), среди прочего, размещены все необходимые извлечения из ГОСТ Р 51929-2002 "Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения", а также из Жилищного и Градостроительного кодексов Российской Федерации. Здесь же можно найти правительственное письмо "О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, в части заключения договоров между ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг и собственниками жилых домов и помещений в многоквартирных домах". Сами эти правила, кстати – тоже здесь.

Очень насыщен раздел 2: "Содержание и ремонт жилищного фонда". Тут – и перечень работ, которые положено производить при капремонте жилфонда, и методические рекомендации по планированию капремонта, и правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий.

Очень помогут при организации ремонта размещенные в упомянутом разделе "Альбом технических решений по повышению тепловой защиты зданий, утеплению узлов при проведении капитального ремонта жилищного фонда" и Ведомственные строительные нормы (ВСН 40-84 (р)) "Технические правила расходов основных строительных материалов при капитальном ремонте жилых домов и объектов коммунального хозяйства".

Шум – распространенная проблема многоквартирных домов. Так, размещенное в подвальных или чердачных помещениях технологическое оборудование часто нуждается в звукоизоляции от жилых помещений. Необходимая техническая нормативная база работ по шумоизоляции - в СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" (извлечение из его актуализированной редакции легко разыскать в "Справочнике ЖКХ").

Значительная часть российского жилфонда представлена домами первых массовых серий. Эксплуатируемые к настоящему времени уже по 35-50 лет, эти здания объективно нуждаются в ремонте. Поставить дело на системные рельсы способны ТСН 13-301-2004 "Состав и порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на ремонт и техническое перевооружение жилых домов первых массовых серий". Данные территориальные строительные нормы были разработаны для Санкт-Петербурга, однако не секрет: серийные советские дома возводились почти одинаково во многих регионах, поэтому нормы Северной столицы вполне пригодятся и сибирякам.

Балконы… Отдельная головная боль многих жителей старых массовых домов и управляющих компаний, в чьем ведении они находятся. Они разрушаются, ржавеют и, что хуже всего – порой вовсе отваливаются.

На эту тему в "Справочнике ЖКХ" - масса информации. Она касается и правил содержания балконов и лоджий (а соблюдали ли те правила люди, которые сегодня жалуются на разрушающийся балкон?), и особенностей их ремонта, и даже способов установки (если все-таки придет нужда заменить балкон полностью).

Вообще, можно быть твердо уверенными: если специалисты, ведающие эксплуатацией того или иного жилого дома, вооружены "Справочником ЖКХ", с этим домом всё будет хорошо. Потому что есть в том справочнике вдоволь нормативно-технической информации и о ремонте, эксплуатации несущих конструкций (в том числе об отслеживании их состояния), о типичных повреждениях фасадов, о поддержании в надлежащем состоянии всех инженерных систем…

Для обладателя "Справочника ЖКХ" не будет проблемой составить смету, спланировать работы по благоустройству и озеленению придомовой территории, гидроизолировать мокнущий подвал, вернуть жизнеспособность системе вентиляции, обеспечить газоснабжение и учет ресурсов…

Отдельная глава "Справочника ЖКХ" посвящена лифтовому хозяйству. Здесь собрано всё, от рекомендаций по нормированию труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и ремонтом лифтов, до правил и комплексной методики оценки состояния лифтов перед вводом их в эксплуатацию.

Разумеется, присутствуют в справочнике все сантитарно-эпидемиологические нормативы, в том числе касающиеся хранении и вывоза твердых бытовых отходов (и пусть никто не придумывает порождающей хаос отсебятины).

Специальный большой раздел исчерпывающе раскрывает тему оплаты услуг ЖКХ (в том числе вопросы перерасчета в случае временного отсутствия или оказания услуг ненадлежащего качества)

Энергоресурсосбережение, автоматизированное управление инженерными системами, особенности создания и функционирования ТСЖ… Этим темам также посвящены отдельные разделы.

Задайте свой заковыристый вопрос по содержанию и ремонту жилфонда "Справочнику ЖКХ". И подивитесь: даже на него нашелся ответ!

Справочник ЖКХ - это полная, актуальная информация по жилищно-коммунальной тематике, систематизированная так, чтобы из нее быстро извлекался нужный в настоящий момент "кусок", будь то выдержка из нормативного документа или фрагмент консультации опытного профессионала. Такая точная и исчерпывающая информация, оказавшись в нужное время в нужном месте, способна выступить истинным "мировым судьей", помочь избежать эмоциональных конфликтов между управляющей компанией, ее инженерно-техническими специалистами и собственниками квартир.

Только вооружившись такой информацией, можно гарантированно защититься от обмана нерадивыми подрядчиками, в целом – можно грамотно, а значит, экономно и безопасно, приятно для жильцов и с выгодой для УК – эксплуатировать недвижимость.

Следовательно, надо вооружиться Справочником ЖКХ!

Просмотров статьи: 3707 с 19.09.2012

Ознакомиться с изданиями из категории «ЖКХ»

www.steps.ru

Вышла в свет «Азбука для потребителей услуг ЖКХ»

Первый в России полноценный учебник «Азбука для потребителей услуг ЖКХ» вышел в свет. Азбука разработана ведущими экспертами Минстроя России, Фонда содействия реформированию ЖКХ, партии «Единая Россия» и федерального образовательного проекта «Школа грамотного потребителя». Ее цель -  повышение жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.

«Азбука для потребителей услуг ЖКХ» предназначена для всех, кто хочет улучшить свои знания по управлению многоквартирным домом. Книга научит выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально их использовать, осуществлять энергосервисные мероприятия в доме и в конечном счете экономить на коммунальных платежах.

Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий ремонт, проведение общего собрания собственников, предоставление коммунальных услуг, организация и проведение капитального ремонта и т.д. Специфические отраслевые вопросы в книге разъясняются простым языком с иллюстрациями.

«Создание «Азбуки ЖКХ», безусловно, повысит уровень информированности наших жителей и, что особенно важно, поможет доходчиво объяснить и людям старшего поколения, и молодежи их права и обязанности как потребителей коммунальных услуг», – говорится в приветственном слове Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаила Меня к читателям.

«Азбуку ЖКХ» можно скачать здесь. Также учебное пособие опубликовано на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ и на сайте проекта «Школа грамотного потребителя»

www.minstroyrf.ru